Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройке? Необходимо получить сертификат, найти застройщика, зарегистрировать ДДУ и подать документы в Пенсионный Фонд. Все финансовые взаимоотношения сторон обязательно нужно закрепить в договоре купли-продажи. Договор долевого участия с привлечением средств материнского капитала проходит обязательную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.